75 लाख रुपये से अधिक मूल्य के घरों के लिए ऋण का हिस्सा 4 वर्षों में 1.5 गुना बढ़ा – टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: प्रीमियम और लक्जरी आवास आवासीय क्षेत्र को बढ़ावा दे रहे हैं रियल एस्टेट कई रिपोर्टों के अनुसार, बिक्री में वृद्धि हुई है। वास्तव में, यह वृद्धि अब होम लोन प्रदाताओं के बकाया पोर्टफोलियो में दिखाई दे रही है, जिसमें 75 लाख रुपये और उससे अधिक मूल्य के घरों के लिए ऋण का उनका हिस्सा मार्च 2020 में 19% से बढ़कर मार्च 2024 में 31.4% हो गया है।
नाइट फ्रैंक की पिछले महीने आई रिपोर्ट में कहा गया था कि एक करोड़ रुपये से अधिक मूल्य के मकानों की बिक्री अब भारत में कुल बिक्री का 41% है। आवास बिक्रीगृह ऋण के आंकड़े बताते हैं कि यह कोई छोटी सी घटना नहीं बल्कि एक सतत प्रवृत्ति है।
75 लाख रुपये से अधिक मूल्य वाले घरों की हिस्सेदारी में वृद्धि लगातार बनी हुई है – वित्त वर्ष 2021 में 20.6%, वित्त वर्ष 2022 में 24% और वित्त वर्ष 2023 में 27.3% तक पहुंच गई।

75 लाख रुपये से कम के लोन में सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक प्रमुख खिलाड़ी हैं, जबकि 75 लाख रुपये की श्रेणी के लोन में निजी बैंक सबसे आगे हैं। क्रेडिट ब्यूरो CRIF की एक रिपोर्ट के अनुसार, 35 लाख रुपये से कम के लोन में हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों का दबदबा है। बैंक क्रेडिट के क्षेत्रीय वितरण पर RBI के डेटा के विपरीत, CRIF के डेटा में फाइनेंस कंपनियों और HFC सहित सभी उधारदाताओं का क्रेडिट शामिल है।
मार्च 2024 तक, बकाया पोर्टफोलियो गृह ऋण – जिसमें सार्वजनिक और निजी बैंकों का प्रभुत्व है – कुल ऋणदाताओं का ऋण 36.2 लाख करोड़ रुपये रहा।