सबसे बड़ी शहरी विकास योजना में, अदानी समूह धारावी में फ्लैट उपलब्ध कराएगा
मुंबई:
टिन की छतें, बिना प्लास्टर वाली दीवारें, तंग कमरे, सड़कें इतनी संकरी कि लोग मुश्किल से एक-दूसरे के पास से गुजर सकें – एशिया की सबसे बड़ी झुग्गी बस्ती धारावी दशकों से बदलाव का इंतजार कर रही है। परिवर्तन अब निकट है. दुनिया की सबसे बड़ी शहरी विकास योजना में, अदानी समूह ने कल घोषणा की कि झुग्गी बस्ती के प्रत्येक पात्र निवासी को 350 वर्ग फुट का घर मिलेगा।
यह आकार प्रस्तावित आकार 269 वर्ग फुट से बड़ा है। यह इस प्रोजेक्ट के लिए किसी भी डेवलपर द्वारा पेश किया गया अब तक का सबसे बड़ा कारपेट एरिया है।
धारावी में 60,000 से अधिक झोपड़ियों में 10 लाख से अधिक लोग रहते हैं। पांच या छह सदस्यों वाले परिवार 6X8 कमरों में अपना जीवन व्यतीत करते हैं। असंगठित उद्योग सालाना करीब 10,000 करोड़ रुपये का कारोबार करते हैं.
फर्श बेतरतीब ढंग से बनाए जाते हैं, कारखाने घरों के ऊपर स्थापित किए जाते हैं, क्योंकि भारत के सभी हिस्सों के लोग गंदी गलियों के किनारों पर एक साथ रहते हैं। स्वच्छ पेयजल और शौचालय समस्याओं की लंबी सूची में सबसे ऊपर हैं।
धारावी के एक निवासी ने कहा, “देखिए हम कैसे रहते हैं। जब हम सोते हैं तो मेरे पैर दीवार पर टिक जाते हैं। किसी तरह हम जी रहे हैं। एक नया घर हमारा सपना है।”
शेख अंसारी साहब का जीवन एक 6×8 कमरे में बीता है, जिसे वह अपने परिवार के पांच सदस्यों के साथ साझा करते हैं। वह अगली पीढ़ी को नए, बड़े घर में देखना चाहते हैं। 350 वर्ग फुट का घर उनके और कई अन्य लोगों के लिए एक सपना है।
धारावी के गृहस्वामियों के लिए नया घर एक भावनात्मक मुद्दा है। उनका कहना है कि उनके बच्चों को स्वच्छ परिवेश और खुली जगह की जरूरत है।
धारावी पुनर्विकास योजना 20 साल पुरानी है, लेकिन यह कभी शुरू नहीं हुई।
29 नवंबर, 2022 को अदानी समूह ने झुग्गी पुनर्वास परियोजना के लिए बोली जीती। 259 हेक्टेयर क्षेत्र का सात वर्षों में चरणों में पुनर्विकास किया जाएगा।
योजना के तहत, 1 जनवरी 2000 से धारावी में रहने वाले लोगों को 17 प्रतिशत बड़े, स्थायी घर बिना किसी कीमत के दिए जाएंगे।
बच्चों के लिए स्कूल, सामुदायिक हॉल, अस्पताल और डेकेयर सेंटर भी बनाए जाएंगे।
सात लाख लोग जो धारावी घरों की ऊपरी मंजिलों में रहते हैं और स्थायी आवास के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करते हैं, उन्हें 10 किलोमीटर के दायरे में पीएम आवास योजना के तहत किराए पर घर मिलेंगे।
पुनर्विकास परियोजना के हिस्से के रूप में औद्योगिक इकाइयों को अधिक जगह पर बनाया जाएगा और पांच वर्षों के लिए कर लाभ दिया जाएगा।
रियल एस्टेट विशेषज्ञ विशाल भार्गव ने कहा, “यह सबसे चुनौतीपूर्ण परियोजना होगी। इस स्तर की पुनर्विकास परियोजनाओं को अडानी समूह से बेहतर कोई नहीं संभाल सकता। यह दुनिया भर में झुग्गी पुनर्वास की चुनौतियों के मद्देनजर एक उदाहरण स्थापित करेगा।”
(अस्वीकरण: नई दिल्ली टेलीविजन अदानी समूह की कंपनी एएमजी मीडिया नेटवर्क्स लिमिटेड की सहायक कंपनी है।)
