वरिष्ठ नागरिक अधिनियम संपत्ति विवाद को निपटाने का जरिया नहीं: बॉम्बे हाई कोर्ट | इंडिया न्यूज़ – टाइम्स ऑफ़ इंडिया
मुंबई: बॉम्बे हाई कोर्ट ने कहा कि इसके पीछे मूल विचार है वरिष्ठ नागरिक अधिनियम वैध रूप से निष्पादित उपहार विलेख को रद्द करना नहीं है, बल्कि यह सुनिश्चित करना है कि बुजुर्ग माता-पिता को बहाल कर दिया गया है निवास अधिकार उस घर में जो बच्चे/बच्चों को उपहार में दिया गया था।
कानूनी विशेषज्ञों ने कहा, फैसला महत्वपूर्ण है। न्यायमूर्ति एसवी मार्ने की एकल-न्यायाधीश पीठ ने 10 अप्रैल को वरिष्ठ नागरिकों के भरण-पोषण के 31 अक्टूबर, 2022 के आदेश को रद्द कर दिया। ट्रिब्यूनल इसने अपने तीन बेटों में से एक को कांदिवली और अंधेरी में मुंबई के फ्लैटों में अपने हिस्से के लिए एक विधुर द्वारा दिए गए तीन उपहार कार्यों को रद्द कर दिया था। ट्रिब्यूनल ने बेटे को अपने परिवार के साथ कांदिवली के दो फ्लैट खाली करने का भी निर्देश दिया था।
एचसी ने कहा कि सामाजिक-कल्याण कानून, वरिष्ठ नागरिक अधिनियम 2007 की धारा 23 (1) के तहत एक न्यायाधिकरण को इस तरह के उपहार को रद्द करने का उद्देश्य बुजुर्गों की बुनियादी जरूरतों की रक्षा सुनिश्चित करने के इरादे पर आधारित है। पीठ ने कहा, ट्रिब्यूनल को उपहार विलेख रद्द करने के बजाय यह सुनिश्चित करना चाहिए था कि पिता की देखभाल की जाए। यह देखते हुए कि बेटा अपने पिता और अपनी पत्नी और बच्चों के साथ कांदिवली में रहने को तैयार था, लेकिन संबंधों में खटास आ गई थी, एचसी ने पिता को अंधेरी के एक फ्लैट में अलग रहने का निर्देश दिया।
HC ने बेटे को मासिक भुगतान करने का भी निर्देश दिया रखरखाव पिता को 25,000 रु.
वकील अमीत मेहता और शीतल पंड्या द्वारा प्रतिनिधित्व किए गए पिता ने अप्रैल 2021 में ट्रिब्यूनल में शिकायत की, जिसमें कर्मों के निष्पादन के बाद बेटे द्वारा दुर्व्यवहार का आरोप लगाया गया। उन्होंने कहा कि उन्हें दूसरे बेटे के साथ गुजरात में रहने के लिए “मजबूर” किया गया।
ट्रिब्यूनल के आदेश से दुखी होकर बेटे ने इस साल की शुरुआत में हाई कोर्ट का दरवाजा खटखटाया था। बेटे के वकील मनुज बोरकर के साथ वरिष्ठ वकील जीएस गोडबोले ने तर्क दिया कि मजिस्ट्रेट के पास उपहार कार्यों को रद्द करने का अधिकार क्षेत्र नहीं है और तर्क दिया कि बेटा अंधेरी फ्लैट में एक तिहाई मालिक था और उसे बाहर नहीं निकाला जा सकता है।
न्यायमूर्ति मार्ने ने कहा कि हितकारी वरिष्ठ नागरिक कानून को समाधान के लिए एक उपकरण के रूप में इस्तेमाल नहीं किया जा सकता है संपत्ति विवाद उत्तराधिकारियों के बीच, लेकिन कई मामलों में, दुर्भाग्य से, यही चलन है।
वरिष्ठ नागरिक अधिनियम की धारा 23 (1) के तहत, एक उपहार विलेख, जो इन शर्तों के अधीन बनाया गया है कि उपहार देने वाले माता-पिता की देखभाल की जानी चाहिए, यदि उपहार देने वाला माता-पिता की उपेक्षा करता है, तो उसे न्यायाधिकरण द्वारा अमान्य या शून्य ठहराया जा सकता है। हालाँकि, HC ने कहा कि अधिकार क्षेत्र का उपयोग करने वाले ट्रिब्यूनल को यह देखने की ज़रूरत है कि क्या उपहार विलेख 'बुनियादी सुविधाएं' प्रदान करने की ऐसी शर्त स्थापित करता है, भले ही दस्तावेज़ में इसका उल्लेख न किया गया हो।
कानूनी विशेषज्ञों ने कहा, फैसला महत्वपूर्ण है। न्यायमूर्ति एसवी मार्ने की एकल-न्यायाधीश पीठ ने 10 अप्रैल को वरिष्ठ नागरिकों के भरण-पोषण के 31 अक्टूबर, 2022 के आदेश को रद्द कर दिया। ट्रिब्यूनल इसने अपने तीन बेटों में से एक को कांदिवली और अंधेरी में मुंबई के फ्लैटों में अपने हिस्से के लिए एक विधुर द्वारा दिए गए तीन उपहार कार्यों को रद्द कर दिया था। ट्रिब्यूनल ने बेटे को अपने परिवार के साथ कांदिवली के दो फ्लैट खाली करने का भी निर्देश दिया था।
एचसी ने कहा कि सामाजिक-कल्याण कानून, वरिष्ठ नागरिक अधिनियम 2007 की धारा 23 (1) के तहत एक न्यायाधिकरण को इस तरह के उपहार को रद्द करने का उद्देश्य बुजुर्गों की बुनियादी जरूरतों की रक्षा सुनिश्चित करने के इरादे पर आधारित है। पीठ ने कहा, ट्रिब्यूनल को उपहार विलेख रद्द करने के बजाय यह सुनिश्चित करना चाहिए था कि पिता की देखभाल की जाए। यह देखते हुए कि बेटा अपने पिता और अपनी पत्नी और बच्चों के साथ कांदिवली में रहने को तैयार था, लेकिन संबंधों में खटास आ गई थी, एचसी ने पिता को अंधेरी के एक फ्लैट में अलग रहने का निर्देश दिया।
HC ने बेटे को मासिक भुगतान करने का भी निर्देश दिया रखरखाव पिता को 25,000 रु.
वकील अमीत मेहता और शीतल पंड्या द्वारा प्रतिनिधित्व किए गए पिता ने अप्रैल 2021 में ट्रिब्यूनल में शिकायत की, जिसमें कर्मों के निष्पादन के बाद बेटे द्वारा दुर्व्यवहार का आरोप लगाया गया। उन्होंने कहा कि उन्हें दूसरे बेटे के साथ गुजरात में रहने के लिए “मजबूर” किया गया।
ट्रिब्यूनल के आदेश से दुखी होकर बेटे ने इस साल की शुरुआत में हाई कोर्ट का दरवाजा खटखटाया था। बेटे के वकील मनुज बोरकर के साथ वरिष्ठ वकील जीएस गोडबोले ने तर्क दिया कि मजिस्ट्रेट के पास उपहार कार्यों को रद्द करने का अधिकार क्षेत्र नहीं है और तर्क दिया कि बेटा अंधेरी फ्लैट में एक तिहाई मालिक था और उसे बाहर नहीं निकाला जा सकता है।
न्यायमूर्ति मार्ने ने कहा कि हितकारी वरिष्ठ नागरिक कानून को समाधान के लिए एक उपकरण के रूप में इस्तेमाल नहीं किया जा सकता है संपत्ति विवाद उत्तराधिकारियों के बीच, लेकिन कई मामलों में, दुर्भाग्य से, यही चलन है।
वरिष्ठ नागरिक अधिनियम की धारा 23 (1) के तहत, एक उपहार विलेख, जो इन शर्तों के अधीन बनाया गया है कि उपहार देने वाले माता-पिता की देखभाल की जानी चाहिए, यदि उपहार देने वाला माता-पिता की उपेक्षा करता है, तो उसे न्यायाधिकरण द्वारा अमान्य या शून्य ठहराया जा सकता है। हालाँकि, HC ने कहा कि अधिकार क्षेत्र का उपयोग करने वाले ट्रिब्यूनल को यह देखने की ज़रूरत है कि क्या उपहार विलेख 'बुनियादी सुविधाएं' प्रदान करने की ऐसी शर्त स्थापित करता है, भले ही दस्तावेज़ में इसका उल्लेख न किया गया हो।
