लवासा: भारत का पहला प्राइवेट हिल स्टेशन लवासा 1.8 हजार करोड़ रुपये में बिका | इंडिया न्यूज़ – टाइम्स ऑफ़ इंडिया

मुंबई: एक ऐसे कदम में जो सैकड़ों घर खरीदारों और ऋणदाताओं के दावों को संबोधित करेगा, नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (एनसीएलटी) ने भारत के पहले निजी हिल स्टेशन की बिक्री को मंजूरी दे दी है, लवासाको डार्विन प्लेटफ़ॉर्म इन्फ्रास्ट्रक्चर.

एनसीएलटी द्वारा प्रस्तुत समाधान योजना को मंजूरी देने का आदेश डार्विन ऋणदाताओं द्वारा समाधान योजना के पक्ष में मतदान करने के बाद आया। इसमें आठ वर्षों में 1,814 करोड़ रुपये के भुगतान की परिकल्पना की गई है; इसमें उधारदाताओं को 929 करोड़ रुपये और घर खरीदारों को पूरी तरह से निर्मित घर देने पर 438 करोड़ रुपये खर्च करना शामिल है।
ऐसे 837 घर खरीदार हैं जिनके दावे स्वीकार कर लिए गए हैं। उनके स्वीकृत दावे कुल 409 करोड़ रुपये हैं। ऋणदाताओं और परिचालन ऋणदाताओं सहित कंपनी द्वारा स्वीकार की गई कुल दावा राशि 6,642 करोड़ रुपये है।

समाधान योजना में वास्तविक लागत के आधार पर पर्यावरणीय मंजूरी प्राप्त करने के पांच साल की अवधि के भीतर घर खरीदारों को पूरी तरह से निर्मित संपत्तियों की डिलीवरी की परिकल्पना की गई है। घर खरीदने वालों को परियोजना में निर्मित संपत्तियों को प्राप्त करने के लिए डार्विन को वास्तविक भविष्य की निर्माण लागत का भुगतान करना होगा।
आदेश में कहा गया है, “निर्माण लागत के लिए एक पारदर्शी तंत्र प्रदान करने के लिए, समाधान आवेदक का प्रस्ताव है कि वह 4 सदस्यों की एक ‘निर्माण लागत निर्धारण समिति’ का गठन करेगा जिसमें एफसीसीए/घर खरीदारों के प्रतिनिधियों और समाधान आवेदक की प्रबंधन टीम का समान प्रतिनिधित्व होगा।”
श्याम बाबू गौतम और कुलदीप कुमार करीरएनसीएलटी के तकनीकी और न्यायिक सदस्यों ने शुक्रवार को आदेश जारी किया।
मुंबई मुख्यालय वाले डार्विन समूह ने पहले जेट एयरवेज और रिलायंस कैपिटल के लिए बोली प्रक्रिया में रुचि दिखाई थी। समूह की खुदरा, रियल्टी और बुनियादी ढांचे और अन्य व्यवसायों में रुचि है। उनके समूह की वेबसाइट के अनुसार, अध्यक्ष अजय हरिनाथ सिंह पहली पीढ़ी के उद्यमी हैं।
लवासा के शीर्ष वित्तीय ऋणदाता यूनियन बैंक ऑफ इंडिया, एलएंडटी फाइनेंस, आर्सिल, बैंक ऑफ इंडिया और एक्सिस बैंक हैं।
पुणे के पास पश्चिमी घाट में मुलशी घाटी में स्थित, लवासा को हिंदुस्तान कंस्ट्रक्शन कंपनी द्वारा विकसित किया गया था जिसने एक यूरोपीय शैली के शहर की परिकल्पना की थी। लवासा कॉर्पोरेशन को वारसगांव नदी पर बांध बनाने और एक शहर के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे के निर्माण की अनुमति मिली थी।
कंपनी द्वारा अपने भुगतान दायित्वों को पूरा करने में विफल रहने के बाद, लवासा के लेनदारों में से एक, राज इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट इंडिया ने कंपनी के खिलाफ दिवालियापन याचिका दायर की, जिसे अगस्त 2018 में स्वीकार कर लिया गया।