मुंबई समाचार: वाडिया मुख्यालय के वर्ली में बॉम्बे डाइंग मिल की 18 एकड़ जमीन के लिए 5,000 करोड़ रुपये की लागत सबसे बड़ी भूमि सौदा होगी | मुंबई समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई : मूल्य के लिहाज से यह शहर का सबसे बड़ा भूमि सौदा साबित हो सकता है। हालांकि इसकी कोई आधिकारिक पुष्टि नहीं हुई है, लेकिन संपत्ति बाजार के कई सूत्रों ने 18 एकड़ जमीन होने की बात कही है बॉम्बे डाइंगवर्ली में पांडुरंग बुधकर मार्ग पर मिल की जमीन जापानी समूह सुमितोमो को लगभग 5,000 करोड़ रुपये में बेचे जाने की उम्मीद है।
इस सप्ताह की शुरुआत में, लॉ फर्म द्वारा एक सार्वजनिक नोटिस जारी किया गया था वाडिया गांधी अपने अनाम ग्राहक की ओर से, वर्ली में एक लाख वर्ग मीटर से अधिक की बॉम्बे डाइंग एंड मैन्युफैक्चरिंग कंपनी लिमिटेड की भूमि के अधिकार, स्वामित्व और हित की जांच करना चाहता है।
वाडिया की वर्ली स्थित 18 एकड़ जमीन सुमितोमो खरीद सकता है
बुधवार की उमस भरी दोपहर में वर्ली में विशाल बॉम्बे डाइंग मिल के अंदर, वाडिया इंटरनेशनल सेंटर (डब्ल्यूआईसी) के बाहर टेम्पो की कतार लगी हुई है। वाडिया ग्रुप मुख्यालय. इमारत को खाली कराया जा रहा है और अध्यक्ष का कार्यालय दादर-नायगाम में बॉम्बे डाइंग संपत्ति में स्थानांतरित हो गया है। वाडिया मुख्यालय के पीछे, शिल्पा शेट्टी के स्वामित्व वाला बास्टियन रेस्तरां भी बंद हो गया है। तो शहर के सबसे बड़े निजी भूस्वामियों में से एक, नुस्ली वाडिया द्वारा नियंत्रित मध्य मुंबई की इस प्रमुख रियल एस्टेट संपत्ति पर क्या हो रहा है?
सूत्रों ने कहा कि 18 एकड़ की संपत्ति जापानी समूह सुमितोमो को बेची जा रही है, जो मूल्य के हिसाब से मुंबई का सबसे बड़ा भूमि सौदा है। कुछ वर्ष पहले, ब्रुकफील्ड एसेट मैनेजमेंट ने पवई में हीरानंदानी समूह के कार्यालय और खुदरा स्थान को 6,700 करोड़ रुपये में खरीदा, लेकिन ब्रुकफील्ड सौदा पूरी इमारतों के लिए था जबकि वाडिया सौदा खाली जमीन के लिए है। वाडिया समूह के प्रवक्ता को टिप्पणी के लिए कॉल और संदेश का जवाब नहीं मिला।
WIC को एक समय वाडिया समूह की रियल एस्टेट कंपनी बॉम्बे रियल्टी द्वारा “दूसरी प्रमुख परियोजना” के रूप में प्रचारित किया गया था। इसका उद्देश्य आवासों, कार्यालयों, एक लक्जरी होटल, मॉल, हाई स्ट्रीट और एक अत्याधुनिक अस्पताल का “लक्जरी मिश्रित उपयोग” विकास था। बाजार सूत्रों ने कहा कि हालांकि, वाडिया ने इस संपत्ति को बेचने और अपने कार्यालयों को दादर-नायगाम में बॉम्बे डाइंग स्प्रिंग मिल्स में स्थानांतरित करने का फैसला किया है।
मिल भूमि नीति के अनुसार, बॉम्बे डाइंग ने आठ एकड़ जमीन सरेंडर कर दी बीएमसी मनोरंजन स्थान के लिए और राज्य आवास प्राधिकरण, म्हाडा को दादर-नायगाम मिल से सार्वजनिक आवास के लिए अन्य आठ एकड़ जमीन। बीएमसी के एक अधिकारी ने कहा कि डेवलपर अपनी जमीन का कुछ हिस्सा बीएमसी और म्हाडा को सौंपने के लिए 82,000 वर्ग मीटर से अधिक के विकास अधिकारों के हस्तांतरण का हकदार होगा। आवास प्राधिकरण ने अपने हिस्से पर मिल श्रमिकों के लिए पारगमन आवास और घरों के लिए इमारतों का निर्माण किया है।
माना जाता है कि सुमितोमो वर्ली भूमि के लिए वाडिया के साथ एक सौदा कर रहा है, जो शहर के रियल एस्टेट बाजार में नया नहीं है। 2019 में, सुमितोमो की एक इकाई, गोइसू रियल्टी ने एमएमआरडीए से बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स में 12,141-वर्ग मीटर भूमि पार्सल 2,238 करोड़ रुपये में पट्टे पर लिया। और पिछले साल, जापानी निगम ने बीकेसी में दो भूमि पार्सल के लिए एमएमआरडीए द्वारा 2,067 करोड़ रुपये में जारी निविदा हासिल की थी। 886 समूह कंपनियों के साथ, सुमितोमो कॉर्पोरेशन कार्यालय भवनों, खुदरा सुविधाओं और आवासों के साथ-साथ लॉजिस्टिक सुविधाओं और रियल एस्टेट फंडों के विकास और संचालन में भी है।
वाडिया समूह के अध्यक्ष नुस्ली वाडिया को एफई दिनशॉ चैरिटीज और एफई दिनशॉ ट्रस्ट के एकमात्र प्रशासक के रूप में उनकी स्थिति के कारण शहर के सबसे बड़े निजी भूमि मालिकों में से एक माना जाता है। ऐसा माना जाता है कि दिनशॉ की भूमि 1,500 एकड़ में फैली हुई थी, मुख्य रूप से मलाड और बोरीवली के पश्चिमी उपनगरों में, जिनमें से अधिकांश पर अब अतिक्रमण हो चुका है।