मुंबई कंस्ट्रक्शन न्यूज: 1.4 लाख रुपये/स्क्वायर फीट पर, दक्षिण मुंबई में ट्रिपलएक्स टावर रिकॉर्ड 252 करोड़ रुपये में बिका | मुंबई समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया
मुंबई: के लिए एक रिकॉर्ड-ब्रेकिंग डील में एक आवासीय भवन में घरदक्षिण मुंबई के वालकेश्वर में एक निर्माणाधीन टावर में 18,000 वर्ग फुट का ट्रिपलेक्स 252 करोड़ रुपये में बेचा गया है। रियल एस्टेट बाजार के सूत्रों का कहना है कि यह लेन-देन उद्योगपतियों के बीच हुआ है नीरज बजाज और मैक्रोटेक डेवलपर्स (लोढ़ा ग्रुप), आज तक भारत में सबसे महंगे हैं।
पिछले महीने, एक 30,000 वर्ग फुट वर्ली के एक लग्जरी टावर में पेंटहाउस बिक गया वेलस्पन ग्रुप के चेयरमैन उद्योगपति बीके गोयनका को 240 करोड़ रुपये में। इसे देश की सबसे बड़ी अपार्टमेंट डील बताया गया था, लेकिन बजाज-लोढ़ा के सौदे को इससे आगे निकलने में केवल एक महीने का समय लगा है।
जबकि फरवरी का सौदा एक तैयार इमारत के लिए था, वर्तमान लेनदेन एक परियोजना के लिए है जिसमें निर्माण कार्य अभी शुरू हुआ है।
बजाज ऑटो के अध्यक्ष और बजाज समूह के प्रवर्तक-निदेशक बजाज ने वालकेश्वर में राजभवन के निकट आगामी लोढ़ा मालाबार टावर में शीर्ष तीन मंजिलों को बुक किया है। लागत लगभग 1.4 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट बैठती है। पता चला है कि उद्योगपति ने ट्रिपलेक्स बुक करने के लिए एक टोकन भुगतान किया है और शेष राशि का भुगतान भवन को बीएमसी से ऑक्युपेशन सर्टिफिकेट मिलने के बाद किया जाएगा।
संपत्ति बाजार के विशेषज्ञों ने कहा कि मुंबई में लग्जरी अपार्टमेंट की बिक्री में तेजी आई है क्योंकि ज्यादातर खरीदार 31 मार्च, 2023 की समय सीमा को पार करना चाहते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि अप्रैल 2023 से धारा 54 के तहत पूंजीगत लाभ को 10 करोड़ रुपये तक सीमित कर दिया गया है। 10 करोड़ रुपये से अधिक के किसी भी पूंजीगत लाभ पर स्वचालित रूप से कर लगाया जाएगा (जैसा लागू हो)।
31 मंजिला गगनचुंबी परियोजना पर काम अभी शुरू ही हुआ है, फिलहाल जमीन खोदी जा रही है। बिल्डिंग जून 2026 तक बनकर तैयार हो जाएगी। बजाज का नया पैड टावर की 29, 30 और 31वीं मंजिल पर होगा, साथ ही आठ कार पार्क भी होंगे। उद्योगपति वर्तमान में अपने परिवार के साथ पेडर रोड स्थित माउंट यूनिक बिल्डिंग में रहते हैं। इमारत, जहां बजाज दशकों से शीर्ष दो मंजिलों पर रहते हैं, 50 साल से अधिक पुरानी है, लेकिन नए लक्ज़री टावरों द्वारा दी जाने वाली सुविधाओं के बिना। लोढ़ा मालाबार में, उद्योगपति और उनके परिवार के पास स्विमिंग पूल के साथ एक निजी रूफटॉप टैरेस तक पहुंच होगी। इंडेक्सटैप के अनुसार, सौदा सोमवार को पंजीकृत किया गया था और 15 करोड़ रुपये की स्टांप ड्यूटी का भुगतान किया गया था। कॉम।
पिछले महीने, वेलस्पन समूह के अध्यक्ष बीके गोयनका ने वर्ली के एनी बेसेंट रोड पर एक लक्जरी परियोजना, थ्री सिक्सटी वेस्ट में एक ट्रिपलेक्स (एक समूह कंपनी के माध्यम से) खरीदा। टावर बी में 63वीं, 64वीं और 65वीं मंजिल पर पेंटहाउस 30,000 वर्ग फुट में फैला हुआ है।
पिछले महीने, एक 30,000 वर्ग फुट वर्ली के एक लग्जरी टावर में पेंटहाउस बिक गया वेलस्पन ग्रुप के चेयरमैन उद्योगपति बीके गोयनका को 240 करोड़ रुपये में। इसे देश की सबसे बड़ी अपार्टमेंट डील बताया गया था, लेकिन बजाज-लोढ़ा के सौदे को इससे आगे निकलने में केवल एक महीने का समय लगा है।
जबकि फरवरी का सौदा एक तैयार इमारत के लिए था, वर्तमान लेनदेन एक परियोजना के लिए है जिसमें निर्माण कार्य अभी शुरू हुआ है।
बजाज ऑटो के अध्यक्ष और बजाज समूह के प्रवर्तक-निदेशक बजाज ने वालकेश्वर में राजभवन के निकट आगामी लोढ़ा मालाबार टावर में शीर्ष तीन मंजिलों को बुक किया है। लागत लगभग 1.4 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट बैठती है। पता चला है कि उद्योगपति ने ट्रिपलेक्स बुक करने के लिए एक टोकन भुगतान किया है और शेष राशि का भुगतान भवन को बीएमसी से ऑक्युपेशन सर्टिफिकेट मिलने के बाद किया जाएगा।
संपत्ति बाजार के विशेषज्ञों ने कहा कि मुंबई में लग्जरी अपार्टमेंट की बिक्री में तेजी आई है क्योंकि ज्यादातर खरीदार 31 मार्च, 2023 की समय सीमा को पार करना चाहते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि अप्रैल 2023 से धारा 54 के तहत पूंजीगत लाभ को 10 करोड़ रुपये तक सीमित कर दिया गया है। 10 करोड़ रुपये से अधिक के किसी भी पूंजीगत लाभ पर स्वचालित रूप से कर लगाया जाएगा (जैसा लागू हो)।
31 मंजिला गगनचुंबी परियोजना पर काम अभी शुरू ही हुआ है, फिलहाल जमीन खोदी जा रही है। बिल्डिंग जून 2026 तक बनकर तैयार हो जाएगी। बजाज का नया पैड टावर की 29, 30 और 31वीं मंजिल पर होगा, साथ ही आठ कार पार्क भी होंगे। उद्योगपति वर्तमान में अपने परिवार के साथ पेडर रोड स्थित माउंट यूनिक बिल्डिंग में रहते हैं। इमारत, जहां बजाज दशकों से शीर्ष दो मंजिलों पर रहते हैं, 50 साल से अधिक पुरानी है, लेकिन नए लक्ज़री टावरों द्वारा दी जाने वाली सुविधाओं के बिना। लोढ़ा मालाबार में, उद्योगपति और उनके परिवार के पास स्विमिंग पूल के साथ एक निजी रूफटॉप टैरेस तक पहुंच होगी। इंडेक्सटैप के अनुसार, सौदा सोमवार को पंजीकृत किया गया था और 15 करोड़ रुपये की स्टांप ड्यूटी का भुगतान किया गया था। कॉम।
पिछले महीने, वेलस्पन समूह के अध्यक्ष बीके गोयनका ने वर्ली के एनी बेसेंट रोड पर एक लक्जरी परियोजना, थ्री सिक्सटी वेस्ट में एक ट्रिपलेक्स (एक समूह कंपनी के माध्यम से) खरीदा। टावर बी में 63वीं, 64वीं और 65वीं मंजिल पर पेंटहाउस 30,000 वर्ग फुट में फैला हुआ है।
