बेंगलुरु स्थित सीईओ ने घरों और कारों को ‘भयानक निवेश’ कहा, बहस छिड़ गई
दीपक शेनॉय कैपिटलमाइंड के संस्थापक और सीईओ हैं
कई लोगों के लिए, घर खरीदना परम सपना होता है और जीवन के सबसे बड़े लक्ष्यों में से एक होता है। हालांकि, पिछले पांच वर्षों में प्रमुख भारतीय शहरों में संपत्ति की कीमतों और किराये में काफी वृद्धि हुई है, जिससे लोगों के सपनों पर पानी फिर गया है। ब्लूमबर्ग की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि हाल ही में, बेंगलुरु देश में सबसे गर्म आवासीय बाजार के रूप में सूची में सबसे ऊपर है।
इस मुद्दे पर अपने विचार साझा करते हुए, बेंगलुरु में स्थित कैपिटलमाइंड के संस्थापक और सीईओ दीपक शेनॉय ने घरों को ‘भयानक निवेश’ कहा, और कहा कि ज्यादातर लोग संपत्ति खरीदते हैं क्योंकि वे ‘स्वामित्व की गर्म अस्पष्ट भावना’ चाहते हैं।
”यह खरीद बनाम किराया कभी खत्म नहीं होगा, जैसे कि यह किसी प्रकार का धर्म है। कोई परवाह नहीं करता है। अधिकांश लोग चाहते हैं कि स्वामित्व की गर्म फजी भावना हो, इसलिए खरीदारी करना अच्छा है। एक कार की तरह, ” उन्होंने ट्वीट किया। उन्होंने आगे कहा कि कुछ लोग घर खरीदने को निवेश समझ लेते हैं, लेकिन ”पिछले एक दशक में आर्थिक रूप से घरों ने ज्यादातर अच्छा काम नहीं किया है।”
”अधिकांश कारों की तरह मकान भयानक निवेश हैं; लेकिन यह ज्यादातर समय स्वामित्व की गर्म फजी भावना से प्रभावित होता है। इसमें अपने घर की संरचना को अपनी पसंद के अनुसार बदलने की क्षमता शामिल है, एक “स्थायी” पते के साथ पासपोर्ट के लिए आवेदन करने के लिए, किराये और दलालों आदि से निपटने की आवश्यकता नहीं है,” उन्होंने कहा।
यहां देखें ट्वीट:
यह खरीद बनाम किराया कभी खत्म नहीं होगा, जैसे कि यह किसी प्रकार का धर्म है। कोई परवाह नहीं करता है। अधिकांश लोग चाहते हैं कि स्वामित्व की गर्म फजी भावना हो, इसलिए खरीदारी करना अच्छा है। कार की तरह।
कुछ लोग इसे ऊपर और नीचे दोनों तरह के यादृच्छिक उदाहरण देते हुए निवेश के लिए भ्रमित करते हैं। या उच्च किराया उद्धृत करें या …
– दीपक शेनॉय (@दीपक्षेनॉय) अप्रैल 5, 2023
इसके बाद उन्होंने बताया कि लग्जरी कार खरीदने पर भी यही तर्क लागू होता है।
“आप कभी भी यह नहीं बता सकते कि मर्सिडीज (या पोर्श) एक अच्छा विचार क्यों है, लेकिन इसका मूल्यांकन बॉस पर नहीं किया जाता है कि यह कितना अच्छा माइलेज देता है, और बॉस बड़ी बात यह है कि आप उबेर ले सकते हैं और यह हमेशा के लिए सस्ता हो जाएगा। इसका मूल्यांकन फ्रिक पर किया गया है, मेरे पास एक गॉडडैम मर्सिडीज है। वह गर्म फजी अहसास किसी भी ईएमआई को सही ठहराता है, लेकिन केवल अगर आप इसे वहन कर सकते हैं,” उन्होंने कहा।
श्री शेनॉय के ट्वीट ने अब एक बहस छेड़ दी है और इसे मिली-जुली प्रतिक्रियाएं मिली हैं। एक यूजर ने कहा, ‘परिप्रेक्ष्य हमेशा महान होता है, लेकिन एक ब्लैंकेट स्टेटमेंट नहीं। उन लोगों के लिए हानिकारक हो सकता है जो “प्रभावित” हो जाते हैं।
एक अन्य ने कमेंट किया, ”पूरी तरह सहमत हूं। मनुष्य अतार्किक है और लगातार रुतबे और पहचान के लिए धक्का-मुक्की करता रहता है। इसलिए हम अभी भी असली सोने के गहने खरीदते हैं या कांच के नाजुक बर्तनों का इस्तेमाल करते हैं।”
एक तीसरे ने कहा, ”निवेश से परे गृहस्वामी को देखने की जरूरत है। गृहस्वामी अर्थव्यवस्था के लिए अच्छा है। मकान मालिक (1) उच्च गुणवत्ता वाले घरेलू सामान की मांग करते हैं, (2) स्थिरता चाहते हैं और (3) बच्चों में निवेश करते हैं। भारत के विकास के लिए युवा जोड़ों के लिए किफायती आवास प्रदान करना आवश्यक है।” चौथा जोड़ा, ”अंतहीन बहस। मैं एक जोड़े को किराए पर लेना बहुत आरामदायक जानता हूं। उनके साथ रहने वाले अस्वस्थ माता-पिता के साथ एक अन्य ने खरीदना पसंद किया। यह गलत और सही नहीं है। बस वही करें जो आपके लिए काम करता है।”
पांचवें ने खरीद बनाम किराए की बहस को यह कहकर अभिव्यक्त किया, ” यह। यह सेब बनाम संतरे की तुलना है। हर एक का अपना, जिसमें सुख मिले।”
