चेन्नई समाचार: शहर में और अधिक गगनचुंबी इमारतें देखने को मिल सकती हैं | चेन्नई समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया
चेन्नई: दी गई बिजली को पुनः प्राप्त करने के लिए सरकार द्वारा किए गए अचानक पलटवार के कारण शहर का परिदृश्य अधिक गगनचुंबी इमारतों से भरा हुआ दिखाई दे सकता है। चेन्नई महानगर विकास प्राधिकरण (सीएमडीए) ऊंची इमारतों के लिए योजना अनुमति जारी करने पर।
बिल्डरों ने इस कदम का स्वागत किया है क्योंकि इससे योजना प्रस्तावों को मंजूरी देने में देरी कम हो सकती है और परियोजनाओं का शीघ्र समापन सुनिश्चित हो सकेगा। लेकिन उन्हें यह भी उम्मीद है कि पहले की तरह फाइलें सरकार के पास रुकी नहीं रहेंगी।
सीएमडीए मंत्री ने कहा, “सरकार योजना अनुमति की प्रगति को ट्रैक करने में सक्षम होगी और यदि कोई देरी होती है, तो हम अधिकारियों से सवाल कर सकते हैं। फाइलों को मंजूरी देने में देरी पर अंकुश लगाया जाएगा।” पीके शेखर बाबू.
नए संशोधन के अनुसार, एक पैनल जिसमें सदस्य सचिव (सीएमडीए) और अग्निशमन और बचाव सेवाओं, टैंगेडको, मेट्रो जल, पुलिस और अन्य विभाग के आठ अन्य अधिकारी शामिल होंगे – ऊंची इमारतों की योजना की जांच करेंगे और सरकार को इसकी सिफारिश करेंगे। इसके बाद सरकार अनुमति पर आदेश जारी करेगी.
अप्रैल 2022 से पहले इसी तरह की प्रक्रिया अपनाई गई थी. “हालांकि, फाइल सरकार के पास रुकी रहती थी और इससे निर्माण उद्योग को भारी नुकसान होता था। इसलिए, हमने सोचा कि अगर टाउन एंड कंट्री प्लानिंग निदेशालय में प्रथा थी, तो सीएमडीए द्वारा ही मंजूरी दे दी जाती तो बेहतर होता।” “एक डेवलपर ने कहा।
इसके बाद पिछले साल अप्रैल में एक आदेश पारित कर कहा गया एमएसबी पैनल 30.5 मीटर ऊंचाई तक की इमारतों को मंजूरी दे सकता है। 30.5 मीटर से ऊंची इमारतों की अनुमति को पहले एमएसबी पैनल द्वारा मंजूरी दी जाएगी और सीएमडीए में एचआरबी समिति को सिफारिश की जाएगी।
“लेकिन एमएसबी पैनल की बैठक और एचआरबी समिति की बैठक के आयोजन के बीच एक बड़ा समय अंतर था। इसके कारण, बहुत सारी फाइलें लंबित थीं। इसलिए, हमने महसूस किया कि अगर सरकार के पास शक्तियां हों तो यह बेहतर होगा और मामले में एक डेवलपर ने कहा, ”विलंब के लिए हम एक कठिन प्रक्रिया से गुजरने के बजाय तुरंत सीएमडीए मंत्री का प्रतिनिधित्व कर सकते हैं।”
श्रीधरन, अध्यक्ष वीणा प्रॉपर्टीज और राष्ट्रीय उपाध्यक्ष (दक्षिण) क्रेडाई ने कहा कि डेवलपर्स लगातार सरकार से मंजूरी के लिए समयसीमा के साथ सिंगल विंडो सिस्टम लागू करने का अनुरोध कर रहे हैं, “इससे आवास उद्योग को बढ़ावा मिलेगा, सरकार को अधिक राजस्व मिलेगा, रोजगार के अवसर पैदा होंगे, संबंधित व्यवसायों में वृद्धि होगी।” उद्योग और ग्राहकों को पर्याप्त विकल्प भी प्रदान करते हैं,” उन्होंने कहा।
कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) के अध्यक्ष एस शिवगुरुनाथन ने कहा कि उन्होंने सरकार से उनके पहुंचने के 10 दिनों के भीतर अनुमति को मंजूरी देने का अनुरोध किया था।
बिल्डरों ने इस कदम का स्वागत किया है क्योंकि इससे योजना प्रस्तावों को मंजूरी देने में देरी कम हो सकती है और परियोजनाओं का शीघ्र समापन सुनिश्चित हो सकेगा। लेकिन उन्हें यह भी उम्मीद है कि पहले की तरह फाइलें सरकार के पास रुकी नहीं रहेंगी।
सीएमडीए मंत्री ने कहा, “सरकार योजना अनुमति की प्रगति को ट्रैक करने में सक्षम होगी और यदि कोई देरी होती है, तो हम अधिकारियों से सवाल कर सकते हैं। फाइलों को मंजूरी देने में देरी पर अंकुश लगाया जाएगा।” पीके शेखर बाबू.
नए संशोधन के अनुसार, एक पैनल जिसमें सदस्य सचिव (सीएमडीए) और अग्निशमन और बचाव सेवाओं, टैंगेडको, मेट्रो जल, पुलिस और अन्य विभाग के आठ अन्य अधिकारी शामिल होंगे – ऊंची इमारतों की योजना की जांच करेंगे और सरकार को इसकी सिफारिश करेंगे। इसके बाद सरकार अनुमति पर आदेश जारी करेगी.
अप्रैल 2022 से पहले इसी तरह की प्रक्रिया अपनाई गई थी. “हालांकि, फाइल सरकार के पास रुकी रहती थी और इससे निर्माण उद्योग को भारी नुकसान होता था। इसलिए, हमने सोचा कि अगर टाउन एंड कंट्री प्लानिंग निदेशालय में प्रथा थी, तो सीएमडीए द्वारा ही मंजूरी दे दी जाती तो बेहतर होता।” “एक डेवलपर ने कहा।
इसके बाद पिछले साल अप्रैल में एक आदेश पारित कर कहा गया एमएसबी पैनल 30.5 मीटर ऊंचाई तक की इमारतों को मंजूरी दे सकता है। 30.5 मीटर से ऊंची इमारतों की अनुमति को पहले एमएसबी पैनल द्वारा मंजूरी दी जाएगी और सीएमडीए में एचआरबी समिति को सिफारिश की जाएगी।
“लेकिन एमएसबी पैनल की बैठक और एचआरबी समिति की बैठक के आयोजन के बीच एक बड़ा समय अंतर था। इसके कारण, बहुत सारी फाइलें लंबित थीं। इसलिए, हमने महसूस किया कि अगर सरकार के पास शक्तियां हों तो यह बेहतर होगा और मामले में एक डेवलपर ने कहा, ”विलंब के लिए हम एक कठिन प्रक्रिया से गुजरने के बजाय तुरंत सीएमडीए मंत्री का प्रतिनिधित्व कर सकते हैं।”
श्रीधरन, अध्यक्ष वीणा प्रॉपर्टीज और राष्ट्रीय उपाध्यक्ष (दक्षिण) क्रेडाई ने कहा कि डेवलपर्स लगातार सरकार से मंजूरी के लिए समयसीमा के साथ सिंगल विंडो सिस्टम लागू करने का अनुरोध कर रहे हैं, “इससे आवास उद्योग को बढ़ावा मिलेगा, सरकार को अधिक राजस्व मिलेगा, रोजगार के अवसर पैदा होंगे, संबंधित व्यवसायों में वृद्धि होगी।” उद्योग और ग्राहकों को पर्याप्त विकल्प भी प्रदान करते हैं,” उन्होंने कहा।
कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) के अध्यक्ष एस शिवगुरुनाथन ने कहा कि उन्होंने सरकार से उनके पहुंचने के 10 दिनों के भीतर अनुमति को मंजूरी देने का अनुरोध किया था।
