“कीमत क्या है?”: 28-बेडरूम वाले घर ने यूके के रियल एस्टेट एजेंटों को चौंका दिया है

वास्तव में, वास्तव में महंगे घर बेचने की दुनिया के अंदर की एक सामयिक झलक।

“और कीमत?” पूछता हूँ।

हमने अभी-अभी बेलग्रेविया के प्रमुख चौराहे पर स्थित एक घर का दौरा पूरा किया है, जहां राजदूतों के आवास वगैरह हैं। पीटर मैरिनो द्वारा ऊपर से पैर तक सजाया गया (आम तौर पर वह केवल कुछ सिग्नेचर रूम ही बनाते हैं), यह अपनी भव्यता में शानदार है, इसमें हर वह सुविधा है जिसके बारे में कोई भी सोच सकता है। छह कारों के लिए पार्किंग, अट्ठाईस शयनकक्ष, इस सबसे भव्य चौराहे की ओर मुख वाला एक प्रथम तल का मास्टर सुइट।

मैं बकिंघम पैलेस के अंदर कभी नहीं गया हूं, लेकिन मैं विश्वास कर सकता हूं कि तुलनात्मक रूप से यह घटिया लगेगा।

“यह 30,000 वर्ग फुट है, इसमें सब कुछ है,” आकर्षक ब्रोकर की प्रतिक्रिया है क्योंकि उसकी अज़ेदीन अलाया पोशाक हमें “सज्जनों की लाइब्रेरी” में ले जाती है।

“तो, यह कितना बनता है?” मैं उत्सुकता से जारी रखता हूं।

“ठीक है, अगर आप इसके बारे में सोचते हैं, तो चौराहे के पार का घर अभी 88 मिलियन पाउंड ($111 मिलियन) में बिका है, यह आकार में आधा है और इसे खाली करने की जरूरत है। तीन साल की परियोजना।”

उसके उत्तर की प्रतीक्षा करते समय एक विराम है।

“आप कल इस घर में आ सकते हैं,” उसने निष्कर्ष निकाला।

मेरा तर्क है कि शायद वे बिक्री के लिए जा रहे हैं कि यह मोना लिसा का संपत्ति संस्करण है, जिसका मूल्य निर्धारण करना असंभव है, इसकी भव्यता ऐसी है।

“मैं कीमत के मामले में 100 के दशक के मध्य का अनुमान लगा रहा हूँ?” मैं उद्यम करता हूं.

“शायद उच्च 100। इसकी कीमत निर्धारित करना बहुत कठिन है, है ना?”

“हाँ,” मैं सहमति में बस इतना ही कह सकता हूँ। तुलनीय के संदर्भ में, चेल्सी आर्ट्स क्लब के बगल में स्लोएन हाउस है, जो 170 मिलियन पाउंड में बिक्री के लिए है। इसमें एक स्क्वैश कोर्ट और एक विशाल अवकाश परिसर है, लेकिन वास्तव में इसमें कोई भव्य कमरे नहीं हैं। ऐसा प्रतीत होता है कि यदि आप इतना पैसा खर्च कर रहे हैं, तो आप यह सब चाहते हैं।

बाजार में अन्य नौ-अंकीय मूल्य टैग भी हैं: चेल्सी (ग्लीबे) से बेलग्रेविया (प्रायद्वीप) से मेफेयर (ग्रोसवेनर स्क्वायर) तक, पूरे लंदन में फैले हुए नए-निर्मित पेंटहाउस।

मैं अपने मानसिक रोलोडेक्स से गुजरता हूं कि ऐसा घर या फ्लैट किसे चाहिए या चाहिए। निःसंदेह, मैं अपने आप से गलत प्रश्न पूछ रहा हूँ, क्योंकि किसी को भी ऐसी संपत्ति की आवश्यकता नहीं है। और जो कोई भी इसे खरीदेगा उसे अरबपति होना होगा। मैं एजेंट के साथ क्रॉस-रेफरेंस करूंगा कि किन अरबपतियों तक हमारी पहुंच हो सकती है और उसके अनुसार आगे बढ़ेंगे।

जैसे ही मैं साइकिल से अपने कार्यालय वापस जा रहा हूं, मैं हाल की ब्याज दर में वृद्धि और जीवनयापन की लागत के संकट के बारे में सोचता हूं, और मेरा दिमाग चकरा जाता है। इस देश में लाखों लोगों के लिए जो असमानता मैंने अभी देखी है और वास्तविकता है, उससे पार पाना कठिन है। और यह समग्र रूप से समाज के लिए क्या करता है?

प्रभाव डालने के लिए भाग्य का कितना बड़ा होना ज़रूरी है? या क्या यह एक मिथक है जो अमीरों को शहरी केंद्रों की ओर आकर्षित करने के नाम पर गैर-डोमों के लिए कर छूट की अनुमति देता है? यह निश्चित रूप से दुबई की संपत्ति में उछाल का अक्सर उद्धृत किया जाने वाला कारण है – अनुकूल कर व्यवस्था।

कहानी वही है जहां भी अमीर टैक्स देने से बचने के लिए इकट्ठा होते हैं – मोनाको, बहामास, स्विट्जरलैंड के कुछ हिस्से। अमेरिकियों ने इसे सही पाया है: यदि आप अमेरिकी नागरिक हैं, तो आप जहां भी हों, कर का भुगतान करते हैं। इतना ही आसान। और, इस तरह, ऐसा लगता है कि अमेरिकी अन्य राष्ट्रीयताओं की तुलना में कहीं अधिक स्वीकार कर रहे हैं कि कर जीवन की निश्चितताओं में से एक है – जन्म और मृत्यु के साथ, निश्चित रूप से।

मैंने ऐसे विचारों को किनारे रख दिया है क्योंकि कुछ प्रिय और उदार मित्र अपने बगीचे में मेरे लिए एक पुस्तक विमोचन का आयोजन कर रहे हैं और उन्होंने एक छोटी सी मंडली को आमंत्रित किया है जो मेरे साइड प्रोजेक्ट के बारे में जानते हैं।

एक लेखक के रूप में मैं आधिकारिक तौर पर गुमनाम हूं, और वास्तव में मैंने इस तरह रहकर इतना अच्छा काम किया है कि कई लोग पूछते हैं कि क्या मैंने जो लिखा है वह एक स्व-सहायता पुस्तक है।

शीर्षक के कारण: “अत्यधिक वांछनीय”।

मैं जवाब देता हूं कि मुझे इस बारे में कोई सुराग नहीं होता कि मैं ऐसा कैसे बनूं, काश मैं ऐसा होता। लेकिन यह किताब सुपर-प्राइम प्रॉपर्टी बाज़ार की चालबाज़ियों और साज़िशों के बारे में है। अच्छा, बुरा और बदसूरत।

शाम बहुत ख़ुशनुमा होती है, और एक रात के लिए नौ-अंकीय संपत्तियों के सभी विचार ठंडे बस्ते में डाल दिए जाते हैं।

शायद उन्हें हमेशा यहीं रहना चाहिए।

सीक्रेट एजेंट ने 15 वर्षों से अधिक समय से मध्य लंदन में अपनी खुद की एस्टेट एजेंसी चलायी है। वह और उनकी चार लोगों की टीम सुपर प्राइम प्राइस रेंज में बिक्री और अधिग्रहण का काम करती है।